Căn hộ Lovera Vista Khang Điền không còn là dự án quá xa lạ trên thị trường. Tại bài viết này, hãy cùng datnenthocu tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án
Giới thiệu
Hiện nay,nền kinh tế của Việt Nam đang trên đà phát triển vững mạnh khiến cho thị trường bất động sản tại nhiều khu vực cũng đang trong giai đoạn phát triển vượt bậc hơn bao giờ hết.Một trong số đó không thể không nhắc đến khu vực Bình Chánh đang là nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh “chóng mặt”,nó giống như tạo nên một “chất xúc tác” khiến các chủ đầu tư triển khai nhiều dự án căn hộ chất lượng nhất,nổi bật trong số đó không thể không nhắc đến căn hộ Lovera Vista Khang Điền.
Vậy thì hãy cùng với nhau tìm hiểu xem căn hộ Lovera Vista Khang Điền có sức hút đặc biệt nào nhé.
Giới thiệu chi tiết căn hộ Lovera Vista Khang Điền
Giới thiệu sơ bộ về huyện Bình Chánh
Trước khi đi vào tìm hiểu dự án thì điều kiện tiên quyết đầu tiên trước khi đầu tư bất kỳ dự án nào đó là phải tìm hiểu khu vực mà dự án được xây dựng.Vậy câu hỏi đặt ra ở đây là Bình Chánh có gì đặt biệt mà được chủ đầu tư “chọn mặt gửi vàng” nhỉ?
Bình Chánh là một huyện ngoại thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh,đây là khu vực nằm trải dài khắp phía tây và một phần phía nam của khu vực bên trong thành phố Hồ Chí Minh.
Bình Chánh tiếp giáp ranh với các khu vực:
- Phía đông giáp ranh với các khu vực như: huyệnNhà Bè và quận 7 với đường ranh giới là rạch Ông Lớn và rạch Bà Lào.
- Phía tây tiếp giáp với huyện Bến Lức và Đức Hòa thuộc tỉnh Long An.
- Phía nam tiếp giáp với huyện Cần Giuộc cũng thuộc tỉnh Long An.
- Phía bắc giápvới huyện Hóc Môn.
Bình Chánh có diện tích rộng khoảng 252,56km2 và là nơi có hệ thống có nhiều hệ thống kênh rạch tạo thành một hệ thống giao thông đường thủy huyết mạch kết nối với khu vực tp.Hồ Chí Minh với đồng bằng sông Cửu Long.
Tìm hiểu thêm: tại đây
Một số tiềm năng nổi trội của huyện Bình Chánh ảnh hưởng đến trực tiếp đến dự án
Diện tích và dân số
Như đã nói ở trên diện tích của huyện Bình Chánh khá rộng,đất ở đây dễ đền bù giải tỏa và được quy hoạch đồng bộ ngay từ lúc đầu. Ngoài ra,theo như số liệu mới nhất thống kê được là dân cư sinh sống tại đây khoảng 705,508 người và mật độ dân số là 2.793 người/km2.Điều này là một trong những lợi thế cho thị trường bất động sản bởi dân số càng đông thì nhu cầu nhà ở sẽ càng nhiều.
Kinh tế
Bình Chánh là nơi có tốc độ kinh tế phát triển nhanh.Tốc độ phát triển của Bình Chánh trung bình duy trì trong khoảng 20,53%-trong đó ngành công nghiệp và xây dựng là ngành có đóng góp to lớn nhất,tăng bình quân khoảng 20,97%/năm.Tiếp theo đó là ngành thương mại-dịch vụ có tốc độ phát triển đứng thứ hai,bình quân đạt khoảng 20,63%/năm.
Sau đó là ngành nông nghiệp có tốc độ phát triển đạt khoảng 5,12%/năm,…Thêm vào đó,các chính quyền địa phương còn hoàn thành các chương trình nâng cao chất lượng như: chương trình cung cấp nước sạch,chương trình giảm ô nhiễm môi trường, và các tiêu chí xây dựng nông thôn mới.
Có thể thấy chất lượng sống của người dân tại Bình Chánh đã có những sự thay đổi đáng kể trong những năm vừa qua.
Cơ sở hạ tầng
Huyện Bình Chánh có nhiều hệ thống giao thông huyết mạch-là cầu nối giao thương giữa Bình Chánh và nhiều khu vực kinh tế trọng điểm khác.Một số tuyến đường quan trọng có thể kể đến như:
- Quốc lộ 1a là nơi kết nối với trung tâm tp.Hồ Chí Minh và các tỉnh miền tây nam bộ.
- Tuyến đường cao tốc Tân tạo-Chợ điệm là đường kết nối với khu công nghiệp Tân Tạo với cao tốc đường Trung Lương.
- Tuyến quốc lộ 50 là tuyến đường chínhnằm ở cửa ngõ phía nam liên kết với trung tâm và đi qua các huyện Bình Chánh đến các tỉnh như Tiền Giang và Long An.
- Các dự án giao thông sắp được khánh thành như: tuyến đường sắt metro số 3A,….
Và còn rất nhiều tuyến giao thông khác trên khu vực tạo điều kiện thuận lợi kết nối kinh tế lại với nhau.Đây là một trong những lợi thế trong thị trường bất động sản.
Giá trị mặt bằng
Có thể thấy rằng do huyện Bình Chánh nằm ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh cho nên giá thành bất động sản sẽ rẻ hơn so với các khu vực trung tâm khác.Nhưng trong tương lai,giá đất cũng như căn hộ sẽ tăng lên do đến một lúc nào đó các khu vực trung tâm sẽ quá tải dân số, bắt buộc dân cư phải di dời sang các khu vực ngoài rìa và đó là thời điểm giá trị bất động sản tại Bình Chánh sẽ tăng lên mạnh mẽ nhất.
Tạo điều kiện thuận lợi cho dân cư nếu đầu tư sớm thì sau này giá thành bất động sản sẽ rất có giá trị.
Dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền tại huyện Bình Chánh
Có thể nói rằng căn hộ Lovera Vista Khang Điền là dự án tiếp theo mà chủ đầu tư đặt hết những kỳ vọng vào để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng sau hàng loạt những dự án “tiền bối” đã tạo được tiếng vang thành công vang dội trước đó.
Tên đầy đủ của dự án: căn hộ Lovera Vista Khang Điền một cái tên chứa đầy sự lãng mạn nhưng không kém phần tinh tế với mong muốn đem lại cho khách hàng một cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhưng không thiếu phần đẳng cấp,sang trọng.
Vị trí dự án: Căn hộ Lovera Vista Khang Điền được nằm ngay tại tuyến đường số 19,KDC Phong Phú 4 thuộc khuôn viên Việt Phú Garden 4,Bình Chánh, tp.Hồ Chí Minh. Ngoài ra,dự án giáp với ba mặt tiền đường Tân Liêm,đường Trịnh Quang Nghị và tuyến đường song hành quốc lộ 50.
Dự án được nằm trong khu quy hoạch đô thị mới nam Sài Gòn có diện tích khoảng 2,975ha, dân cư sinh sống tại đây có thể dễ dàng đi chuyển sang nhiều địa điểm khác nhau mà họ cần.
Chủ đầu tư: Dự án được triển khai và xây dựng bởi công ty Khang Phúc-là công ty con thuộc tập đoàn Khang Điền.Đây là chủ đầu tư được thành lập vào năm 2001 tức là đã có hơn 19 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản,luôn nắm vững tiêu chuẩn hàng đầu là mang lại những sản phẩm chất lượng nhất tới khách hàng.
Một số dự án lớn trước đó do công ty Khang Điền chịu trách nhiệm đầu tư có thể kể đến như: Safira Khang Điền quận 9,Topia Garden Vũng Tàu,Mega Village quận 9,the Venica quận 9,và Parcspring quận 2,….
Đơn vị thiết kế: ACCCO.
Đơn vị xây dựng: công ty cp xây dựng An Phong.
Đơn vị giám sát dự án: SCQC2.
Diện tích dự án: Có quy mô rộng khoảng 1,8 ha bao gồm nhà phố,căn hộ và đất nền.Trong đó thì đất nền và căn hộ đã triển khai trước đó 2 năm.
Số block của dự án: tổng cộng có tất cả 5 block gồm Block A,Block B,Block C và D.
Tổng số lượng căn hộ: có khoảng 1500 căn.
Loại hình căn hộ: từ 1 cho đến 3 phòng ngủ và loại duplex.
Số tầng của block: 20 tầng.
Diện tích từng căn hộ: 49-90m2.
Nội thất bàn giao: Hoàn thiện các nội thất cơ bản nhà vệ sinh,tủ bếp trên và dưới.
Giá thành: 1,7 tỷ-2,7 tỷ.
Giá cho thuê: 4,5 triệu-7 triệu/tháng.
Phí quản lý: 8000 đồng/m2.
Mật độ xây dựng khối tháp: 37%.
Ngân hàng kết nối dự án:Vietcombank,TPbank,VietinBank và OCB.
Pháp lý dự án: sổ đỏ và được sở hữu vĩnh viễn.
Thời gian dự kiến bàn giao: 7/2021.
Phương thức thanh toán: được chia làm 12 đợt thanh toán.
Mặt bằng dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền tại Bình Chánh
Dự án được quy hoạch theo 1/500 với vị trí “vàng” 3 mặt tiền đều tiếp giáp với các tuyến đường như:đường số 14 lộ giới 20m,đường số 12 lộ giới 52m và đường số 19 lộ giới 30m.
Đây là một lợi thế cho các shophouse nằm ở tầng trệt của dự án để phát triển doanh thu.
Tiến độ xây dựng của từng block
Tất cả cả block A,B,C,D,và E: Đã cất nóc và đang tiến hành hoàn thiện nội thất bên trong và tiện ích sử dụng chung.
Bản thiết kế của từng loại căn hộ Lovera Vista Khang Điền
Công ty thiết kế của dự án đã “vẽ ra” căn hộ với lối thiết kế vuông vắn,phong cách bố trí hợp lý và thông minh.Các cửa sổ kính được lắp đặt một cách khoa học nhằm đón ánh sáng và gió có thể vào nhà mang lại cảm giác hài hòa cho căn hộ.
Ngoài ra,căn hộ Lovera Vista Khang Điền còn được lắp đặt thêm hệ thống điện tử tích hợp thêm điều khiển từ xa qua điện thoại thông minh để cho khách hàng có thể tận hưởng những gì tân tiến nhất.
Những hình ảnh thiết kế từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ
Thiết kế 1 phòng ngủ
Thiết kế 2 phòng ngủ
Thiết kế 3 phòng ngủ
Tiện ích nội khu
Công ty Khang Điền đã đặt hết tâm huyết đầu tư những tiện ích tối ưu nhất cho dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền.Dự án bố trí 70% là khoảng không gian xanh nhằm mang lại cảm giác sống hòa hợp cùng với thiên nhiên.
Thêm vào đó là 51 tiện ích nội khu đa dạng khác như: đường chạy bộ,hồ bơi,hệ thống siêu thị tiện lợi,trung tâm thương mại mua sắm,phòng gym,nhà hàng,cafe,khu BBQ,hệ thống trường học,bệnh viện,…
Cư dân sinh sống tại đây có thể tận hưởng mọi vật chất mà họ cần mà không cần tốn quá nhiều thời gian để đi lại tìm kiếm.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài việc dự án “sở hữu” nhiều tiện lợi nội khu ra,thì không thể không nhắc đến những tiện ích ngoại khu xung quanh dự án.Trong vòng khoảng 30 phút đổ lại cư dân có thể dễ dàng đi đến bất kỳ đâu mà họ cần.
Các tiện ích ngoại khu nổi bật có thể kể đến như: chợ Bến Thành,phố đi bộ Nguyễn Huệ,khu đô thị Phú Mỹ Hưng,đại học RMIT, và chợ Tân Liêm,….
Tại sao lại nên đầu tư vào căn hộ Lovera Vista Khang Điền?
- Dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền hội tụ những yếu tố đảm bảo an toàn bề mọi mặt từ giấy tờ pháp lý rõ ràng,minh bạch,vị trí dự án thuận lợi,tiến độ xây dựng được đảm bảo,tiện ích nội và ngoại khu đa năng,không gian sống xanh sạch đẹp.
- Chủ đầu tư dự án là công ty có uy tín và đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
- Phương thức thanh toán rõ ràng-chia thành nhiều đợt để trả,còn có chế độ ngân hàng uy tín liên kết dự án có các chình sách cho vay mượn.
- Các vật liệu được bàn giao trong căn hộ chất lượng cao được cung cấp từ những công ty nội thất, nhà đấu thầu,các thương hiệu có uy tín.
- Có hệ thống cây xanh bao phủ 70% xung quanh khắp dự án từ đó tạo nên không gian sống thoáng mát.
Những lưu ý khi đầu tư vào dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền
- Nắm bắt rõ thông tin về chủ đầu tư cũng như thông tin dự án mà bạn quan tâm.
- Lựa chọn cẩn thận sàn môi giới uy tín tránh đụng phải trường hợp lừa đảo.
- Cân nhắc rõ tài chính của bản thân có đủ sức chi trả hay không.
- Hiểu rõ về tiến độ xây dựng và tiến độ thanh toán của dự án.
- Nắm rõ kiến thức những vấn đề pháp lý trong thị trường bất động sản.
- Nắm chắc các thông tin về các khoản phụ phí khác của dự án.
- Nên chọn những dự án có hướng hợp phong thủy của mình.
- Nắm bắt thời điểm “vàng” khi giá thành thị trường bất động sản có sự chuyển biến giảm.
Cảm nhận
Có thể nhận thấy rằng căn hộ Lovera Vista Khang Điền đã gây được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản.Dự án đã nhận được sự hưởng ứng nồng nhiệt từ các nhà đầu tư và nhận được sự đánh giá cao từ các chuyên gia trong lĩnh vực.
Dự án đã có được những ưu điểm từ tiện ích,vị trí,các công ty hỗ trợ triển khai xây dựng uy tín, và còn nhiều những thứ khác nữa.
Tuy nhiên cái gì cũng có mặt trái của nó,dù căn hộ Lovera Vista Khang Điền “nắm trong tay” nhiều lợi ích như thế nhưng cũng gặp phải những rủi ro về các yếu tố thị trường có chuyển biến xấu do các yếu tố xã hội ảnh hưởng.
Kết luận
Nói tóm lại, datnenthocu nhìn chung căn hộ Lovera Vista Khang Điền quả là một sự lựa chọn đúng đắn đối với khách hàng về mặt để ở hay đầu tư kiếm lời.
Cho dù dự án có một vài nhược điểm nhưng cũng không thể nào có thể đánh bại về các mặt lợi thế được.Dự án sẽ đảm bảo mang lại cuộc sống người dân sự thoải mái,ấm cúng nhưng không kém phần sang trọng và hiện đại.
Bài viết tham khảo